1、从区域来看，各区域新房均价差异明显。黄浦区均价最高，达156332元/㎡；虹口区为143202元/㎡；徐汇区为139195元/㎡。长宁、杨浦、静安、普陀等区新房均价也在10万以上。浦东新区新房均价为68561元/㎡。闵行、宝山、松江、青浦等区均价在5 - 5万元/㎡之间。
2、如静安天悦新房约14万/㎡，华侨城苏河湾二手超20万/㎡；徐汇区均价10万 - 18万/㎡，徐汇滨江新房约13万 - 16万/㎡；长宁区均价9万 - 15万/㎡，古北壹号二手约15万 +/㎡。
3、徐汇区杜鹃园小区的房价参考均价约为7万至8万元/平方米。房价概况：截至2025年5月，徐汇区杜鹃园小区的二手房参考均价保持在一个相对稳定的范围内，即7万至8万元/平方米。主力户型与面积：该小区的主力户型为一至两室，面积主要集中在44至66平方米之间，适合小家庭或单身人士居住。
4、徐汇区：均价8万 - 15万元/㎡。核心板块有衡山路 - 复兴路和徐汇滨江。衡复片区以老洋房和学区著称，徐汇滨江是新兴豪宅区。浦东新区：均价8万 - 16万元/㎡。核心板块为陆家嘴和前滩。陆家嘴代表上海国际金融中心形象，前滩因规划完善吸引新贵。长宁区：均价7万 - 12万元/㎡。
5、上海徐汇区的房价大约在8万到17万每平方米不等。以下是对徐汇区房价的详细分析：区域差异：徐汇区的房价因地区而异。不同地段由于配套设施、交通便利性、学区资源等因素的差异，房价会有明显的波动。
6、房价情况 尚海湾豪庭作为徐汇区的新开楼盘，其房价达到了82000元/平方米，这一价格在上海的房地产市场中属于较高水平。交通便利性 地铁线路：该楼盘车行距离内环约900米，周边有7号线、12号线和11号线三条地铁线路，为居民提供了便捷的公共交通出行方式。
徐汇区杜鹃园小区的房价参考均价约为7万至8万元/平方米。房价概况：截至2025年5月，徐汇区杜鹃园小区的二手房参考均价保持在一个相对稳定的范围内，即7万至8万元/平方米。主力户型与面积：该小区的主力户型为一至两室，面积主要集中在44至66平方米之间，适合小家庭或单身人士居住。
上海植物园杜鹃园内的植物无法承受高温和暴晒的考验，为此科研工作者们搭建起了内外双层遮阴网，并引进了国内领先的喷淋设备，每隔10分钟让它们“享受”一次清凉的降温保湿喷雾。上海植物园位于徐汇区西南部，前身为龙华苗圃，是一个以植物引种驯化和展示、园艺研究及科普教育为主的综合性植物园。
整体趋势：上海徐汇区的二手房均价在过去几年中呈现出稳中有升的态势。随着城市发展和区域配套的不断完善，徐汇区作为上海市的核心区域之一，其二手房市场持续保持活跃。具体数据：以金桂苑和漕溪一村为例，金桂苑的均价约为35714元/平米，而漕溪一村的均价则达到41807元/平米。
上海买二手房注意什么产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。
徐汇鑫耀中城小区的二手房均价为127151元/㎡左右，但也有说法认为均价在105802元/㎡左右。具体的房价因房屋面积、楼层、装修等多种因素而有所不同。房价概况 徐汇鑫耀中城小区作为上海市徐汇区的一个知名住宅小区，其房价一直备受关注。根据市场情况和不同时间点的数据，房价会有所波动。
房价概况：截至2025年5月，徐汇区杜鹃园小区的二手房参考均价保持在一个相对稳定的范围内，即7万至8万元/平方米。主力户型与面积：该小区的主力户型为一至两室，面积主要集中在44至66平方米之间，适合小家庭或单身人士居住。
二手房买卖需要注意以下几个关键细节：核实房屋情况 房屋状况：详细了解房屋的结构、装修、使用年限等，避免购买到存在严重质量问题的房屋。地理位置与环境：考察房屋的地理位置、周边环境、交通状况等，确保符合个人居住或投资需求。
二手买房需要注意以下几个细节问题：确认房屋出售资格：核查房屋性质：首先要确定二手房是否属于允许出售的房屋，特别是公有住房房改售房时，需确认是否存在单位的优先收购权，尽管这种情况目前已较为少见，但仍需谨慎对待。核实房屋所有权：确保房屋所有权真实、完整、可靠。