1、在广州，出租自己的住房有必要去备案，备案所需缴纳的税费根据具体情况而定。出租住房备案的必要性 在广州，出租自己的住房进行备案是有必要的。备案不仅有助于保障房东和租客的合法权益，还能确保租赁关系的合法性和稳定性。此外，一些公共服务（如办理居住证）可能要求提供房屋租赁合同登记备案证明。
2、综上所述，在广州出租自己的住房时，进行备案是非常有必要的。这不仅是遵守法律法规的要求，也是保障双方权益、享受相关服务和便于政府管理的重要举措。因此，建议房东在出租房屋前及时到相关部门进行备案登记。
3、房屋出租不是必须备案，但是备案可以保障当事人的相应权利，由此，还是建议能备案的尽量选择备案。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立。
4、租赁备案税是指对于产权人将自己的不动产租赁出去并在当地房屋管理部门备案的行为，需要交纳的税费。这个税费的金额是由租赁的周期和租金金额共同决定的，因此在备案时需要填写租赁期限和租金金额，并缴纳相应的税费。
5、租房网签备案要交租金总收入5%，当然这是营业税，除了营业税这一种税种之外，还存在着不同的税收情况，比如说个人所得税应当是自己所得到的钱财的10%比例来进行缴纳，在网上如果签订租房合同的时候，一定要将相关的资质证明看清楚，比如说是否是属于房东所拥有的房屋。
6、双方需认真阅读并签署合同，保障各自权益。办理登记备案：房屋租赁合同签订后，出租方要在规定期限内到当地房地产管理部门办理登记备案手续，提交租赁合同、房屋产权证明等材料，以规范租赁市场，保障双方合法权益。缴纳相关税费：出租房屋可能涉及增值税、房产税等税费，出租方应按规定及时缴纳。
1、在广州，房屋出租税通常由房东缴纳。以下是对此问题的详细解房屋出租税的缴纳主体 根据相关法律法规，房屋出租所产生的税费，即房屋出租税，一般应由房屋的所有者，也就是房东来承担。这是因为房东作为房屋的所有权人，从房屋出租中获得了经济收益，因此需要按照国家规定缴纳相应的税费。
2、综上所述，在广州，房屋出租税通常是由房东缴纳的，而租客需要承担的费用主要是租金、水电费、物业管理费等。关于具体的税率和税额，房东需要向当地税务部门咨询并依法纳税。
3、一般情况：租赁税由房屋产权所有人缴纳。这意味着，如果你是房东，拥有房屋的产权，那么房屋租赁税应由你来承担。特殊情况：如果产权出典，则由承典人缴纳。若产权所有人、承典人不在房产所在地，或者产权未确定及租典纠纷未解决，则由房产代管人或者使用人缴纳。
4、应该是由出租方交税，具体交多少税，需出租房屋业主到地税大厅办理。
5、依据上述规定，承租房屋者不是产权所有人，因而不用缴纳房产税，如果产权所有人不在房产所在地，则应由租房办公的单位缴纳。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。
6、普通房屋租赁涉及租赁税负担问题，此部分可经双方协商确定责任归属。如有书面协议明确租户承担此类费用，则该约定合法生效。然而，按法律规定，出租方应为法定纳税人，承担相应税收。考虑到合约自由原则，只要双方自愿达成租户支付协议，且无违法违规之嫌，即可视为有效。
1、广州天河区的出租屋房租税点可能因政策调整而有所变化，建议咨询当地税务部门或相关机构以获取最新信息。出租人在缴纳税费时，应确保提供真实、准确的申报材料，以避免不必要的法律风险和税务纠纷。综上所述，广州天河区出租屋房租的税费率涉及多个税种和税率，具体税率可能因政策调整和个人情况而有所不同。
2、广州天河区出租屋房租税点主要包括以下几个方面：房产税：税率：根据房产的租金收入，按照一定的比例征收房产税。具体税率可能因地区和政策调整而有所不同，通常需要参考当地税务部门的具体规定。征收对象：主要针对出租屋的房产所有人或经营者。
3、写字楼房租要收的税及发票税点：营业税：出租收入5%，房产税：出租收入12%，城建税、教育费附加：按营业税额计算，各地税率有不同 出租收入要纳入公司经营收入计算企业所得税 如果是个人出租的，到街道出租屋管理中心交综合税，一般12~14 承租方，只需缴纳自己那份印花税0.5%。
4、通常来说，假如出租方将该税项推给承租方缴纳，承租方一直不交的话，出了问题一般是要找出租方。因为房屋租赁税缴纳主体是出租房。
5、说实在话，陈悦不太喜欢这里的生活。刚到康乐村时，她的第一印象是“人特别多，垃圾遍地都是”。中介带着看房，她得先付二十块看房费。最后选中一个单间，“很小很小”，房租却还要1000元，每月水电费还得另加三度。她不知道原因，但问过其他工人，他们都说，“这里都是这样的。”她接受了。
1、广州天河区的租房价格因地段而异。在天河北区域，一房一厅的租金通常在1600元以上，而三房一厅的租金则相对更高。如果预算有限，可以选择棠下地区，一房一厅的租金大约在800到1100元之间，而单间的价格则更为亲民，大约在600到800元。天河区作为广州的商业中心，生活和工作便利，吸引了大量年轻人和白领。
2、单间：这类出租屋的租价相对较低，平均每月租金大约在500元左右。一房一厅：相对于单间，一房一厅的租金会稍高一些，大约在650元以上。第二种：二手房东管理的出租屋 单间：这类出租屋通常被改造成小公寓模式，管理更加系统，环境也相对较好，因此租金会更高，单间每月租金能达到700元左右。
3、一房一厅的小区住宅，带有独立卫生间，月租大约在700元人民币左右。 而在城中村租住，价格则大约在400到500元人民币之间。 茶滘是芳村的一个不错的居住选择，这里地理位置优越，交通便利。
4、广州天河租房单间价格因地段和条件不同而有所波动，大致范围在500元至2800元/月不等。以下是对广州天河租房单间价格的详细解价格波动范围 广州天河区的单间租房价格存在较大的波动范围。一些高档小区或精装修的单间，价格可能高达2000元至2800元/月甚至更高。
第一种：房东直接管理的出租屋 单间：这类出租屋的租价相对较低，平均每月租金大约在500元左右。一房一厅：相对于单间，一房一厅的租金会稍高一些，大约在650元以上。第二种：二手房东管理的出租屋 单间：这类出租屋通常被改造成小公寓模式，管理更加系统，环境也相对较好，因此租金会更高，单间每月租金能达到700元左右。
在广州市内，2000元以内还是可以找到不错的房子的。具体要看你的工作或生活地点。在天河区，如果你需要一房一厅，上社附近租金大约在600到1000元之间，稍微偏一点的地方租金会便宜一些，上社的环境不错，附近的学院租金更低，大概在500到800元。如果预算更少，可以在棠下附近，环境会稍微差一点。
个人推荐员村，价格相对贵一点，单间最低600左右，但是环境比其他城中村要好，北靠天河公园，南近珠江边；如果只考虑价格的话推荐棠下或者上社，单间很便宜的都有，但是环境相对较差。
棠下 棠东都一样乱，太多人太杂了，要安静点的地方，就学院，上社 黄村 珠村这些地方吧，学院上社单间都比较贵，你合租的话好点，黄村珠村房租便宜，一个人住都OK，单间300左右，加上水电费400这样吧，建议。
单房的价格就是三百到五百之间，安全肯定是没有问题的，我在哪住了三年了。如果你想在天河找个价格便宜点的，可以去天河车陂和东圃还有棠下去看看，但是这三个地方离岗顶就没有石牌村离岗顶近，坐车的话要坐四五个站，并且那段路也属于广州最堵车的一段路，我建议你就选择岗顶的石牌村。
这个价格还算中肯，从棠下牌坊进去，可以看到里面贴有很多招租信息。也可以从骏景花园对面的棠东牌坊进去，在菜市场附近的布告栏可以看到，棠德花园派出所附近的菜市场对面的棠东牌坊进去，里面也是大把的招租信息。
个人出租普通住房需要缴纳交纳以下税款：房产税：按租金收入4%缴纳。营业税：3%税率的基础上减半收取。城市维护建设税及教育费附加：以实际交纳的营业税税额乘以城建税率（城建税税率因地区不同分为7%、5%、1%三档税率）收取，教育费附加率则为营业税税额的3% 。
在广州，个人出租住房需要缴纳一定的税费。具体金额取决于房屋的租金收入。广州的出租房屋税收政策主要包括增值税、个人所得税和房产税。其中，增值税的税率通常为租金的5%，个人所得税根据租金收入额和税率计算，房产税则根据房屋的评估价值计算。
法律分析：广州租房备案是需要缴纳一定税费的。
法律分析：房屋租赁要交的税有：房产税：以租金收入12%计算缴纳。营业税：以租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。
在广州租房，需要交的税费主要包括房屋租赁税和房屋租赁管理服务费。其中，房屋租赁税的税率根据租金收入不同而有所差异，一般为租金的5%至12%。而房屋租赁管理服务费则根据房屋面积和地段等因素而定。具体金额需要根据房屋具体情况和当地政策来计算。
与教育费附加率3%计算缴纳。 租房备案登记后要交多少税分为以下几种情况：个人出租非住房应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳；。营业税：以租金收入的5%计算缴纳；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花；税额不足1元，按1元贴花。
