契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
磁县的新房市场在7月份表现出一定的稳定性，均价为7316元/㎡。这一价格反映了当前新房市场的整体趋势，但具体价格可能因楼盘位置、配套设施、房屋类型等因素而有所不同。二手房价格 磁县的二手房市场则呈现出一定的波动性。根据不同数据来源，二手房挂牌均价存在差异。
当前位置营业税，税率是5％。对于5年以下的二手房销售要缴纳相应的营业税，按销售收入全额征收营业税；销售普通住房满5年（含5年）可免征营业税；非普通房屋销售年限超过5年（含5年）的，按销售收入与房屋售价的差额征收营业税。约定税，普通住宅为售价的5％，非普通住宅为售价的4％。
总之，磁县的房产中介包括磁县和谐房地产中介、鸿宸房产中介和泽永佳房产中介等。消费者在选择时应充分了解各中介机构的资质和服务质量，确保交易的安全和顺利。中介机构提供的专业服务能够帮助消费者更好地进行房产交易，实现买卖双方的互利共赢。
磁县幸福城开发商苏建玖城不是国企。根据查询相关资料信息，磁县幸福城开发商苏建玖城是石家庄苏建玖诚房地产开发有限公司，位于石家庄市新石北路368号软件大厦B座305室，是房地产业有限责任公司，非国企，主营房地产开发与经营，房地产中介服务，工业与民用建筑施工，机电设备安装服务，室内外装饰。
磁县新房7月均价为7316元/㎡，而磁县二手房7月挂牌均价为7624元/㎡，但也有数据显示磁县7月二手房价格均价为6369元/㎡。以下是关于磁县房价的详细分析：新房价格 磁县的新房市场在7月份表现出一定的稳定性，均价为7316元/㎡。
1、综上所述，磁州首府小区是磁县房价最便宜的小区。这与其地理位置、配套设施、房屋类型和房龄以及市场需求与供应等因素有关。购房者在选择时，除了价格因素外，还应综合考虑其他因素如居住品质、生活便利性等进行综合考虑和权衡。
2、值得。磁县幸福天玺住宅价格为6500元每㎡，这个价格相对于当地其他楼盘来说算是比较合理的，而且小区东侧是磁县第一中学，南侧是磁县第三实验中学，东侧是磁县湿地公园，环境优美，基础设施完善。小区的户型有60-200平米的多种选择，可以满足不同面积需求的顾客，是值得入手的。
3、磁县如意一号整体定位属于磁县中高端房产。以下是对该小区档次的详细分析：定位与档次 磁县如意一号在磁县房产市场中，以其独特的地理位置、优质的建筑质量和完善的配套设施，被定位为中高端房产。这一定位不仅体现在其房价上，更体现在其提供的居住环境和物业服务上。
4、磁县新房7月均价为7316元/㎡，而磁县二手房7月挂牌均价为7624元/㎡，但也有数据显示磁县7月二手房价格均价为6369元/㎡。以下是关于磁县房价的详细分析：新房价格 磁县的新房市场在7月份表现出一定的稳定性，均价为7316元/㎡。
5、碧桂园玖珑府目前房价为：7300元/_。碧桂园玖珑府位于磁县和谐大道与朝阳大街交叉口西行100米，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为，规划面积493477_，建筑面积1271954_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转74430，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。
6、市场供需关系：最后，房价的涨跌还受市场供需关系的影响。如果磁县凤鸣长安地区的购房需求持续旺盛，而房源供应相对紧张，这将导致房价上涨。综上所述，磁县凤鸣长安房价暴涨的具体原因可能涉及多个方面，需要综合考虑地区经济发展、基础设施建设、教育资源、医疗资源、政策调控以及市场供需关系等因素。
