1、长沙火车站附近的二手房房价有所不同，均价约为8170元/平米。房价概况：根据2025年的房价走势图，长沙火车站7月的二手房均价为8170元/平米。这一价格环比上月上涨了62%，但同比去年下跌了23%。具体房价实例：星典时代小区的二手房市场中，有朝南精装的两房报价为58万。
2、答案：值得。房价便宜：长沙作为省会城市，房价相对较低，均价约2W，首付30多万就能买一个三居室，首付70-80万能买一个不错的大平层，且房价基本无泡沫。教育优势：长沙集中了全省最优质的教育资源，拥有多所全国知名的百年名校，教育质量高。
3、可以关注房产交易中心，也可以通过各大二手房网站，当地的中介公司查找合适的房源。
4、惠州房价：不限购的洼地 惠州不想深圳、广州、佛山、东莞那样，不限购是他的优势，无论你是哪里户籍，都可以在这里买房。 因此，惠州的房地产市场对外来人还是非常友好的。
5、但是为什么房价差那么大呢？我觉得可能是厦门周边县市的土豪太多了，都去岛内买房子，推动了房价。而青岛周边，除非特有钱的，否则都没必要去青岛买，烟台、威海、日照、潍坊也都不差。以上是一点个人的小小的分析，肯定不全面，也不能当作参考资料，一家之言，不足为考。
长沙市四方锦城二手房具有一定的市场价值和潜力。小区基本情况：该小区位于浏阳河412号（浏阳河路与319国道交汇处），交通便利。由长沙开物房地产开发有限公司开发，长沙国立物业管理有限公司提供物业服务，管理规范。小区建于2011年，共有4栋楼，房屋总数有说法为1104户，也有说法为503户，建筑类型为板塔结合。
1、在长沙购买一套约100平米的房子，起价通常在40万左右，加上装修费10万，总计大约50万元。这是较为保守的预算。如果选择较远的郊区，比如离市中心稍远的星沙、岳麓区或者望城区，房价会相对便宜一些，均价可能在3000元每平方米，100平米的房子总价大约在30万元。
2、长沙市中心地段的房价，大约在每平方米8000到10000元之间。如果您考虑的是高桥区域，那里的房价通常在每平方米4500到5500元左右。至于星沙，房价大约为每平方米4000多元，不过需要注意的是，虽然价格相对便宜，但可能地段不太理想。
3、在长沙，35万左右的二手房有多个选择。以下是一些具体的房源信息：中国铁建国际城（二期）：该小区有一套2室2厅1卫的房源，面积为749平米，价格为35万。这套房子位于长沙县周边，交通便利，周边的生活配套设施齐全，非常适合居住。
4、在长沙购买一套59万的二手房，总费用（包括房款、中介费和税费）大致在60.775万~6955万之间。具体费用分析如下： 房款：房屋成交价为59万。 中介费：根据长沙市的一般标准，中介费有两种计算方式：一种为10万以下收5%，10万至100万收2%，即10万×5%+49万×2%=28万。
5、长沙买一套房子的价格因多种因素而异，目前的均价大约在8000元到15000元每平方米之间。具体的价格取决于房屋的位置、户型、装修状况以及市场供求等因素。长沙作为湖南省的省会城市，其房地产市场相对活跃。房价在长沙的不同区域也存在差异。
1、年6月，岳麓区的二手房均价为11168元/平米，环比上月上涨0.06%，但同比去年下跌47%。从具体月份来看，房价从2025年1月的11609元/㎡开始，经历了一些小幅度的涨跌，到6月时略有上涨，但整体仍低于年初水平。新房市场：岳麓区的新房均价在2025年也呈现出波动趋势。
2、年6月长沙二手房价格均价为9229元/平米 ，不同区域房价有所差异。整体上，长沙6月二手房价格环比上月下跌0.64% ，同比去年下跌39%。各区域来看，岳麓区均价较高，达11188元/㎡ ；开福区为9951元/㎡ ；天心区是9907元/㎡ ；雨花区9420元/㎡ ；芙蓉区8606元/㎡ 。
3、年长沙整体新房均价10601元/m ，二手房均价9176元/㎡。分区域来看，不同区域房价有所不同。
4、年长沙降价但值得购买的项目盘点（岳麓区）保利天禧 项目亮点：保利天禧位于岳麓区桥头堡位置，拥有不可替代的地段优势。项目距离双地铁口约400米，交通便利。户型设计中规中矩，得房率虽不及新规，但整体居住体验良好。配套滨江小学，教育资源优质。降价情况：目前单价已回到当年买入价，性价比较高。
5、市场环境：2025年长沙二手房均价同比下跌52%，新房促销活动多，整体市场呈下行趋势。在这种情况下，非核心区域的房源价格承受的压力更为明显。同时新房促销分流了购房需求，低价房源增多，带动了区域房价走低。
6、房价表现：根据2025年7月的数据，万科金色梦想在麓谷的排名为44/95位，所在麓谷商圈均价为9164元/㎡。虽然均价未直接给出，但7月份万科金色梦想共成交3套房源，平均成交价高于麓谷区域26%，显示出其良好的市场认可度和投资价值。
长沙雨花亭8月的新房均价为10800元/平，二手房均价为8029元/平。以下是关于长沙雨花亭房价的详细分析：新房均价：长沙雨花亭地区在8月份的新房均价为10800元/平。这一价格反映了当前新房市场的整体情况，为购房者提供了重要的参考依据。二手房均价及环比变化：长沙雨花亭8月的二手房均价为8029元/平。
房价参考 桔园小区：位于湖南省长沙市雨花区，均价约为6072元/平方米。这个价格相对较低，可以作为寻找低价房源的一个参考点。融科三万英尺：位于雨花亭韶山中路448号，均价约为9966元/平方米。虽然这个价格高于桔园小区，但也反映了长沙部分区域二手房的市场行情。
价格合理：根据自身经济状况，选择价格合理的楼盘。长沙南站附近的房价因区域、楼盘品质等因素而异，需进行多方比较。具体楼盘推荐 高铁新城片区：可关注如“万科魅力之城”、“复地星光天地”等知名品牌开发商的楼盘。
长沙爱晚花园2025年7月的挂牌均价约为5230元/㎡。以下是关于长沙爱晚花园房价的详细分析：房价概况 长沙爱晚花园位于长沙市望城区普瑞大道西黄桥大道，是一个备受关注的住宅小区。根据最新数据，该小区在2025年7月的挂牌均价为5230元/㎡。这一价格反映了当前市场的供需状况和小区的整体价值。
长沙白马家园项目地址位于湖南湘江新区，东临廖家坪路、南临青山路、西临已建住宅爱晚花园及中国海油加油站（廖家坪站）、北临枫梓路，位于长沙市高铁西城片区白马街道内。
长沙白马学校学区划分范围如下：白马街道范围内：廖家坪村的居民适龄子女。白马街道范围内：白马村的居民适龄子女。白马街道范围内：三益村的35组、36组的居民适龄子女。家庭住址为爱晚花园小区：该小区的居民适龄子女。进城务工人员随迁子女：在上述范围内符合条件的进城务工人员随迁子女。
