1、双方身份证明：卖方需提供身份证、房产证等证件的原件及复印件；买方需提供身份证、户口簿（如有需要）等证件的原件及复印件。房产证明：包括房产证、土地使用证（如有）等，需原件及复印件。其他材料：根据过户类型不同，可能还需提供遗嘱、赠与合同、买卖合同等相关文件。
2、在内蒙包头市东河区买的二手房，在该房产所属房产局办理过户手续。具体可以咨询房产局。需要双方当事人持有身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续，其他地区不能办理。
3、房屋买卖双方需到房产局及土地局办理“两证”（房产证和土地证）的交易过户手续。开立存款专户：借款人需持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，同时卖方需在贷款银行开立存款专户。办理抵押登记：借款人需到房产局办理抵押房屋登记，并领取《房屋他项权证》。
4、包头市二手房买卖过户办理地点有两处主要选择。第一处为包头市房地产经营管理处，位于包头市青山区民族路2号街坊，联系电话为0472-5153238。第二处为包头市房地产产权管理处，地址在包头市青山区民族东路与青年路交汇处南侧，电话为0472-3126994。
5、购买二手房的税费有哪些，主要内容如下：（一）买方需要缴纳契税、印花税、工本费。契税：按照不同售价，房屋交易契税分为三个收取标准。房屋售价超过5000元/m2者，受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税。
1、总的来说，包头市昆区市区内的二手房平均价格大约在每平方米三千五百元左右，具体价格还需根据房屋的实际情况来定。
2、包头市昆区东友谊二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
3、没有。根据查询相关资料显示，2022年吾悦广场（昆都仑）房价2021年8月至当前截止2022年9月21日房价均为8559每平方米没有变过，综上所述包头昆区吾悦房子没有降价。包头吾悦广场地址位于内蒙古自治区包头市昆都仑区稀土大街与林荫南路交汇处西南侧。
1、包头二手房市场概况 稳定态势：包头的二手房市场供需平衡，房价相对稳定，适合购房。丰富房源：在包头购买二手房，可选择的房源较多，价格亲民。包头二手房交易流程 查找房源 途径：通过包头安居客网站、中介公司或个人房东查找房源。选择：根据个人需求，选择合适的房源进行进一步了解。
2、包头二手房产过户费收取标准一般包括以下费用：二手房过户核档费：费用标准：50元/宗。说明：这是办理二手房过户时，对房屋档案进行核查所需支付的费用。二手房过户登记费：费用标准：80元/套，由买方承担。说明：该费用为普通二手房住宅类过户登记所需支付的费用。
3、安居客 安居客是包头地区较为知名的房产中介服务平台，提供二手房交易的全流程服务。该平台拥有大量的房源信息，包括各类二手房、租房信息，方便用户进行查找和筛选。安居客的服务团队专业、热情，能够为客户提供购房咨询、市场评估等服务，确保客户在购房过程中得到专业的指导和帮助。
4、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
5、包头市二手房买卖过户办理地点有两处主要选择。第一处为包头市房地产经营管理处，位于包头市青山区民族路2号街坊，联系电话为0472-5153238。第二处为包头市房地产产权管理处，地址在包头市青山区民族东路与青年路交汇处南侧，电话为0472-3126994。
6、包头二手房均价为6701元/㎡（2025年7月31日数据）。以下是关于包头二手房价格的详细分析：区域差异：包头的二手房价格在不同区域存在显著差异。
1、稳定态势：包头的二手房市场供需平衡，房价相对稳定，适合购房。丰富房源：在包头购买二手房，可选择的房源较多，价格亲民。包头二手房交易流程 查找房源 途径：通过包头安居客网站、中介公司或个人房东查找房源。选择：根据个人需求，选择合适的房源进行进一步了解。
2、主要集中在0.8万元/㎡~1万元/㎡ 目前通州仍存在较大的溢价空间 03 通州区二手房房价一览 数据声明：关于数据来源，下述所有房价表格数据均来源中国房价行情网以及网络，再经编辑整理制作后形成。
1、包头二手房市场有以下几个值得关注的楼盘：锦绣香格里拉 均价：4660元/㎡地址：包头东河工业路公交线路：38路、13路、10路、34路、5路、30路简介：锦绣香格里拉位于包头市东河区工业路，交通便利，周边生活配套设施齐全。该小区环境优美，户型多样，是二手房市场中备受关注的楼盘之一。
2、二手房市场方面，2025年6月东河二手房整体均价为4249元/㎡，欣愿佳园挂牌均价4665元/㎡，这些信息均未提及奥宇新城是价格最低的楼盘。并且有低价小区如南圪洞、南海湿地公园、通顺等。新房方面，像住建·水泊东岸均价5400元/㎡，中国铁建·景晟学府6100元/㎡，奥宇新城也未出现在低价楼盘推荐中。
3、恒大翡翠华庭是包头较为知名的住宅楼盘之一，其中部分户型设计专为小户型家庭推出。这些户型的面积虽然较小，但布局合理，充分考虑到实用性和居住的舒适性。得益于其优越的地理位置和较高的性价比，恒大翡翠华庭受到了很多年轻人的喜爱。 富力城风华里是包头近年来新兴的一个住宅楼盘项目。
4、包头二手房中介有：链家、贝壳找房、安居客等。以下是详细的解释：链家 包头地区的链家是知名的房产中介品牌，提供二手房买卖的全方位服务。该中介拥有完善的数据库，涵盖各类二手房源信息，包括不同区域、价格、户型等，能够满足不同客户的需求。
5、包头二手房市场概况 稳定态势：包头的二手房市场供需平衡，房价相对稳定，适合购房。丰富房源：在包头购买二手房，可选择的房源较多，价格亲民。包头二手房交易流程 查找房源 途径：通过包头安居客网站、中介公司或个人房东查找房源。选择：根据个人需求，选择合适的房源进行进一步了解。
包头房产过户费用大致包括以下几个方面： 契税：根据房屋面积和交易金额计算，通常为房屋总价的1%\~3%。 增值税及附加税：根据房屋购买时间，满足一定时间条件后免征，如不满足则按照房价和地区税率计算。具体计算方式和税率因实际情况而异。
包头二手房产过户费收取标准一般包括以下费用：二手房过户核档费：费用标准：50元/宗。说明：这是办理二手房过户时，对房屋档案进行核查所需支付的费用。二手房过户登记费：费用标准：80元/套，由买方承担。说明：该费用为普通二手房住宅类过户登记所需支付的费用。
包头二手房中介费一般为成交总金额的2%\～3%之间。包头二手房中介费的具体金额取决于交易房屋的成交总金额。一般来说，中介费是按照房屋成交总金额的百分比来计算的。在包头地区，中介费通常在成交总金额的2%\～3%之间。
二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳；所得税按全额1%，包头地区按差额20%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税百分之6，卖方缴纳普通住房满五年可减免。
包头契税的税率是3%至5%。具体税率取决于房产的性质和面积。以下是 包头市的契税缴纳标准是根据国家相关政策和当地规定来执行的。一般来说，契税的多少主要取决于房产的价值和交易的特殊性。具体的税率取决于房屋的性质，如商品房、二手房、商用房等。另外，房屋的面积也是一个重要的因素。