南京二手房购买推荐选择建邺区、鼓楼区或秦淮区。建邺区作为南京的新兴发展区域，拥有优越的地理位置和完善的配套设施。该区域的二手房均价较高，但相应的居住环境和未来升值潜力也较大。
翰林花园：作为南京知名的住宅小区之一，翰林花园以其优越的地理位置、完善的配套设施和舒适的生活环境而受到购房者的青睐。在中原地产的二手房源中，翰林花园的房源通常具有较高的性价比和关注度。浅水半岛：浅水半岛同样是一个备受购房者喜爱的小区。
蓝风房地产：2002年成立，业务覆盖超30个城市，是南京市房地产经纪五星机构、行业协会会长单位。鑫颐联置业：1996年成立，业务广泛，是南京市房地产经纪行业协会会员单位，获五星机构称号。南京千诺地产：专注南京二手房买卖，是行业协会理事单位、四星机构。
以下是一些位于南京玄武区、口碑较好的二手楼盘推荐：康华新村：房源类型：该小区提供多种户型选择，包括2室1厅和1室1厅等，满足不同家庭的需求。价格范围：根据提供的参考信息，2室1厅的房价大约在165万元至190万元之间，而1室1厅的房价则约为125万元。
东井村3号小区买房参考均价：31630元/平米。小区详细地址在鼓楼小市商业圈，东井村3号。小区附近教育资源有这些：鼓楼区第二实验小学、南京市砺志实验小学、南京市中电颐和家园小学、南京市第六十六中学。
价格信息 3室1厅1卫：挂牌参考价为101万。2室2厅2卫：挂牌参考价为95万。2室1厅0卫：挂牌参考价为110万，尽管未明确标注卫生间数量，但价格反映了其市场定位。其他2室1厅1卫户型：价格分别为95万（63㎡）、110万（62㎡）和95万（66㎡），价格因面积和具体装修情况而有所不同。
如果是一个人住，一个月300元水电物已经到顶了，多数是150左右吧。
1、在广东清远，一套106平方米、总价45万元的普通住宅，作为首次购房且不是唯一住宅，房产证年限为两年的情况下，计算税费需要考虑多个因素。其中，契税为6750元，营业税为25200元，印花税为5元，个人所得税为0元。这些计算基于普通住宅、首次购房、非唯一住宅、年限为总价和原价皆为45万元的情况。
2、买二手房最好选满五唯一的，可以节省一笔个税。不过，房东也不是傻子，肯定不会吃亏，所以一般会把节省的税费加到房价上，导致满五唯一的房子报价比较贵，如果实在贵得离谱，那还是算了。
3、万房子过户总费用45万房子过户总费用45万房子过户总费用是多少，房子的过户费是包含多种费用的，其中主要的就是各种税费，在进行计算税费的时候，需要注意税费的不是根据房子的总价来计算的，而是根据房子的面积来确定的。
4、个人所得税：个人所得税的计算方式有两种，一是房屋总价乘以1%，二是两次交易差额乘以20%。如果房产证（或契税完税发票）日期满5年且是家庭唯一住房，则可以免征个人所得税。 印花税：印花税率为计税价格的0.05%。但个人销售或购买住房时，暂免征收印花税。除了上述税费外，还可能涉及其他费用。
5、买过一套房子并还了半年房贷，现在要转手卖出，再买房子通常会被算作二套房。以下是对此问题的详细解贷款记录的影响 已有贷款记录：即使已经还清了第一套房子的房贷，只要有过贷款记录，再次购买房子时，银行或金融机构通常会将其视为二套房贷款。
1、建设路的房产新房和二手房价格大约在4000元每平方米左右，各方面条件都不错，只是附近有较多的交警队摄像头，可能会给日常生活带来一定困扰。总体而言，双鸭山市的房价较为合理，购房者可以根据自己的需求和预算进行选择。
2、房价最低的十个城市有记者对中国房价进行统计，他们发现中国房价最低的十个城市，其中有一大部分是在东北地区。而黑龙江直接占了三个，分别是鹤岗、双鸭山和七台河。其中鹤岗和双鸭山房价均在3000元左右，七台河只有3000出台。不过这个数据，只是个平均数。
3、根据中国房价行情平台7月数据，目前共有30个地市州房价低于每平方米4500元，共有14个城市低于每平方米4000元。其中，最低的10个地市州分别是鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、朔州、海西、博州、佳木斯、阜新。目前我国低房价的城市主要集中在东北、西北和西南地区。
1、建新居住楼，南京小市新村拆65栋楼，鼓楼区小市商圈内的小市新村，建成于1990年，由南京市下关城市建设开发（集团）有限公司建造完成，业主自筹物业代为管理。小市新村在近6个月期间，成交量在小市区域内排名第4。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
2、截止2023年4月7日，通过查看南京国家城建土管部门发布的拆迁公告，因南京城市发展，南京已将连南京小市新村100栋地块纳入储备土地进行征收的消息，南京小市新村100栋将在2023年9月1日完成拆迁。并已在修编该片区控制性详细规划时将该地块规划设置为住宅、商业用地。
3、是的，小市新村将全部拆除进行重建。由于小市新村中的楼房都是常年未进行修理的高危房区，根据南京市政府的通告，需要将其全部拆除进行重建，并对居住民进行一定的补偿。上元门过江通道位于南京江北新区和鼓楼区，而小市新村位于这两个区域。
文景花园小区隶属于南京市鼓楼区小市商圈优质小区，开发商为无开发商，共有9栋住宅，1182余户居民住宅，主要户型是2室1厅、3室1厅、2室2厅等，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。
嘉陵江社区包含的小区有：金宏花园小区、文景花园小区、冠鲁尚城小区、金海湾花园小区等。嘉陵江社区是一个较大的社区，涵盖了多个小区。其中，金宏花园小区是其中的一个组成部分，该小区环境优美，设施完善，居民生活便利。
年7月，盛世花园社区经重新划分，现在西与五佰村社区相邻，南与北崮山相连，东临栖霞区，北接幕府东路，占地面积为0.77平方公里。社区有五佰新寓小区、黄方村1号大院、盛世花园小区、黄方村83号大院、文景花园小区、绿苑小区、政治部小区等，共2406户，户籍人口4185人。