境外个人购买住房需提供工作类的居留许可，具体要求以各区交易中心为准。特殊群体：上海在读博士：已婚、家庭名下在沪无住房且为在沪在读博士，可购入1套住房。上海进站博士后：单身或家庭在沪无住房，可购入1套住房。
外地人在上海买房的具体购房条件如下：购房者必须已婚：说明：这一条件意味着，如果外地人是单身状态，将不具备在上海购买住宅的资格。已婚状态是购房的基本前提之一。购房者原先在上海无房：说明：这一条件要求购房者在上海市域范围内没有拥有过住房。
要求：外地人需要在上海购房时处于已婚状态，单身的外地人是不具备购房资格的。社保或税单连续缴纳：要求：购房人必须在上海连续缴纳社保或个税满24个月。这一条件旨在确保购房人在上海有稳定的工作和收入来源，减少投机购房行为。名下无房产：要求：购房人在上海名下不能有任何房产。
外地已婚人士：若要在上海购房，需满足在上海有三年的工作时间，并且在这三年内交满24个月的社保或个人所得税。这一条件相较于之前的政策更为严格，之前的要求是在上海工作两年且两年内交满13个月的社保或者个人所得税。上海本地人购房条件 上海本地人单身人士：可以在上海购买一套房产。
综上所述，沪漂在没有家庭支持的情况下，在上海买房确实很难。这不仅是因为房价高昂，还因为生活成本高、收入稳定性不确定、贷款压力大以及未来规划不明确等多种因素。因此，建议沪漂们在购房前充分考虑自己的实际情况和承受能力，做出明智的决策。
综上所述，在上海买房的难度因人而异。对于有首房首贷的年轻人来说，买套刚需房并不难；但对于期望更高生活质量的购房者来说，买房的难度就会相应增加。无论哪种情况，都需要购房者提前做好准备和规划，克服各种挑战和困难。
在上海买新房，确实变得越来越难了。这主要是由于以下几个方面的原因：新房市场供需不平衡：上海作为国际化大都市，人口持续流入，对住房的需求不断增加。然而，新房的供应量却相对有限，尤其是在市中心和热门区域，新房更是稀缺。这导致新房市场竞争激烈，购房者需要面临更高的积分门槛和更严格的购房条件。
综上所述，作为上班族在上海买房确实存在一定的难度。公积金贷款的利率虽然相对较低，但仍然需要考虑到自身的经济状况和购房资格等因素。在做出购房决策前，建议充分评估自身经济能力和购房需求，并咨询专业人士的意见。
非沪籍购房政策：外环外购房：社保或个税连续缴满1年即可购买。政策放宽后，非沪籍人士在外环外购房的门槛有所降低。中内环购房：社保要求高些，39个月内要累计缴纳36个月。对于想要扎根中内环的非沪籍人士，需要满足更高的社保缴纳要求。已婚非沪籍家庭：与沪籍已婚家庭类似，满足条件也能买两套。
综上所述，沪漂在没有家庭支持的情况下，在上海买房确实很难。这不仅是因为房价高昂，还因为生活成本高、收入稳定性不确定、贷款压力大以及未来规划不明确等多种因素。因此，建议沪漂们在购房前充分考虑自己的实际情况和承受能力，做出明智的决策。
现在回头来看整个买房历程，该沪漂人士表示，当时如果能再hold住一会儿，可以省下三四十万。而去年的上海房价又大涨一波，更加让人高攀不起。作为刚需自住，他其实并不希望房价节节攀升，希望房价能在政府的控制下，跌回到2018年底的水平。
作为一名沪漂，我在2020年年中做出了在花桥购房的决定，并随后开始了在上海上班、花桥居住的双重生活模式。以下是我这段经历的详细分享。通勤交通 在花桥居住，上海上班，通勤交通是首要考虑的问题。我尝试了多种通勤方式，包括开车、拼车和大巴，每种方式都有其特点和适用场景。
这使得一线城市的生活成本更加可承受，对新流入人口具有吸引力。然而，房价下跌对既有房主是双刃剑，既有可能减少财富，也激励了新人群体寻求购房。在这个不断变化的市场中，每个人都在寻求自身的利益平衡。火箭哥团队提供了详尽的买房避坑指南，帮助大家在购房决策中减少风险，有兴趣的朋友可以联系获取。
1、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍：购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。非沪籍人士：购房条件：以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚。该家庭在沪无房。
2、上海进站博士后：单身或家庭在沪无住房，可购入1套住房。驻沪部队现役军人和现役武警家庭：原籍非上海户籍的驻沪部队现役军人和现役武警家庭（需军官级别），若已婚、名下在沪无住房且提供军队团级以上政治部门开具的户籍证明，可购入1套住房。
3、此外，夫妻双方必须至少有一人社保或者个税在购房前要在63个月内缴纳满60个月，且中断3个月以上需要重新累计，补缴不被认可。这些条件对于非沪籍人士来说无疑增加了购房的难度和不确定性。而拥有上海户口则不受这些限制，可以更加自由地选择心仪的房源。
4、基础条件 社保或个税缴纳：外环外住房：非沪籍居民家庭及单身人士需在上海缴纳满1年社保或个税。外环内住房：需在上海缴纳满3年社保或个税。临港新片区：在重点支持单位工作的非沪籍人才，工作年限要求从6个月以上缩短为3个月以上。
5、在上海买房的条件主要依据购房者的婚姻状况和名下房产情况，以及与父母共有的房产情况，具体如下：对于单身人士：名下已有房产：若单身人士自己名下已有房产，则不可以再次购买房产。
1、要求：由雇佣单位开具的就职证明也是购房的必备材料之一。该证明需明确购房者的职位、工作年限以及收入情况等信息，以进一步证实其就业和收入状况。综上所述，台湾人在上海买房需满足劳动合同满1年以上、提供雇佣单位的营业执照复印件加盖公章、税单满1年以上以及就职证明等条件。这些条件旨在确保购房者在上海有稳定的工作和收入，从而具备购房的经济能力和稳定性。
2、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍：购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。非沪籍人士：购房条件：以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚。该家庭在沪无房。
3、在上海买房的条件主要依据购房者的婚姻状况和名下房产情况，以及与父母共有的房产情况，具体如下：对于单身人士：名下已有房产：若单身人士自己名下已有房产，则不可以再次购买房产。
4、外地户籍购房者在上海买房，主要需要满足连续5年及以上的社保或个税缴纳记录、提供户籍证明与婚姻状况证明以及有效的身份证明文件。本地户籍购房者通常没有社保或个税缴纳记录的限制，但可能需要根据购房政策提供其他相关证明文件。购房者在购买房屋前，需通过购房资格审核，并满足贷款条件（如需贷款购房）。
