1、年7月，北京大兴兴政西里的二手房价格约为31501元/㎡至29571元/㎡。这一价格区间反映了该小区二手房市场的不同数据来源和可能的波动情况。价格差异分析：数据来源不同：不同的房地产数据平台或机构可能会因为数据采集、统计方法等因素，导致同一小区的二手房价格存在差异。
2、地理位置 具体位置：北京市大兴区兴政西里位于大兴区的核心地带，紧邻兴政街，交通便利，周边生活设施齐全。周边环境：小区周边有商场、超市、学校、医院等配套设施，满足居民日常生活需求。房价信息 均价情况：根据提供的信息，2016年5月、4月、3月的均价均为25574元/m。
3、整体均价：2025年6月，宁夏隆德的二手房均价为4396元/平米，环比上月持平，同比去年下跌0.86%。从2025年1月到6月，房价一直维持在4396元/平米的水平。不同小区房价：各小区的房价存在一定差异。
4、项目情况：项目分为3个小院，共31栋住宅，992套房，户型包括89121㎡三居和14176㎡四居。销售指导价为9万元/㎡，折后基本在26万元/㎡。预计2025年11月底交房。 综合分析：地处大兴政务区和企事业单位聚集地，通勤便利，未来具有较好的流通性、保值性。
5、在北京，二环区域的房价居于全市最高之列，普遍在9至18万元人民币每平方米之间。曾经，二环以内被视为北京城的核心，现在则细分为东城区和西城区。东城区的住宅价格区间为9万至16万元每平方米，而西城区则介于10万至18万元每平方米之间。由于二环内地块的稀缺性，新的开发地块已极为罕见。
6、公元天下：位于滨湖金融西南板块，2017年9月首次开盘，近期二手房成交价格在6至9万之间，虽未达到绝对翻番，但涨幅显著。招商雍和府：同样位于滨湖省府东板块，2018年开盘，二手房价格稳定在2万以上，实现了价格翻倍。
“去中介化”短期或难实现 近日，北京市大兴区开发的大兴区存量房信息发布平台上线启用，面向该区有二手房买卖需求的市民免费开放。大兴区房屋产权交易管理中心主任党铁柱表示：“平台最大的优势，就是其发布的房源信息都是北京市房屋权属登记系统登记在册的，保证了房源的真实性。
现在，有政府出面推出二手房直售交易平台，这种“去中介化”官方二手房交易平台立即受到购房者的欢迎。我们发现，在这类平台上看到，可以提供了房源发布、地图找房、在线留言等功能，公众可以在大兴区政府官方网站、或者微信公众号登录，卖方可以发布当地的房源，买方可根据自己的实际需求自主选择目标房屋。
进一步讲，即便政府官方平台有潜在的“去中介化”功能，但目前二手房交易的中介费用基本都是由买方支付的，因此对卖方来说并没有主动在官方平台发布房源的驱动力，最多算是一个增加房源曝光面的辅助渠道。02综上，「地产锐观察」认为，政府建设的官方存量房发布或服务平台不可能代替中介。
世纪不动产的工作人员告诉记者，越来越多的迹象表明，北京二手房产市场中买方和卖方的博弈，近期已经发生了显著变化，买方已经完全占据在主导地位，他们的态度直接决定了北京楼市的成交量和价格走势。
1、北京大兴福苑小区二手房整体表现尚可，具有一定的居住和投资价值。以下是对该小区二手房的详细分析：地理位置 区域位置：福苑小区位于北京市大兴区，大兴区作为北京的一个新兴发展区域，近年来基础设施不断完善，交通、教育、医疗等配套资源逐渐丰富，为居民提供了良好的生活环境。
2、福苑小区：提供了价格相对亲民的二手房源，如一套2室2厅100.64㎡的房源报价80万，以及另一套2室2厅125㎡的房源报价59万，购房者可以根据自己的预算和喜好进行选择。其他房源：杨六路正在出售的108平米的房子，价格是7870元每平米，总价是85万元人民币，也是武清杨村较为便宜的房源之一。
3、也是对其服务质量和口碑的肯定。图片展示 以下是一些绿庭装饰旧房翻新项目的图片展示，供您参考：综上所述，对于西安地区的旧房翻新、老房或二手房装修需求，绿庭装饰无疑是一个值得推荐的选择。他们以其专业的设计、高效的施工、优质的保障以及良好的口碑，赢得了广大业主的信赖和好评。
