总之，购买二手房并希望孩子能通过房产入学，需要综合考虑多个因素，包括房产的合法性、学区房的使用情况以及当地教育政策等。希望以上的建议能为你提供一些参考，帮助你顺利解决孩子入学的问题。
农村家庭的孩子进城上学时，购买二手房并持有尚未过户的房产证，这种情况是无法顺利报名的。因为没有完成过户的房产，仍然不属于你的财产，你也就无法合法拥有房产的所有权。因此，在这种情况下，你只能通过缴纳赞助费（择校费）来让孩子入学。但这并不是最理想的解决方案，因为这涉及到额外的经济负担。
不能的，没有产权过户是上不了的，投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
买房还没迁户口、孩子能在贵阳先上一年级读书。适龄儿童、少年在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在 户籍 所在地学校就近入学。
二手房对小孩上学是没有影响的。虽然是买的二手房。只要户口都落入这套房产上，那么在这个户口名下的孩子就可以按照就近原则上对应的小学。现在买二手房学区房该孩子上学没有限制，只要是小区房可以随时去该校区上学。
具体来看，由于二手房购买流程一般需要一些时间，所以购买前可以先咨询当地教育局或学校教务处，了解该地区学校的招生政策，以及目前是否有足够的学位供应。那么可以据此来决定何时购房、什么时候入学，以及是否需要对入学时间进行调整。房产证及户口问题 第二个影响因素是二手房的房产证及户口问题。
1、桂阳便宜的楼盘有：湘南国际商贸博览城，其房价为3000元/㎡；城领国际，其房价为3500元/㎡；锦绣银湾，其房价为4100元/㎡；名汇国际城，其房价为4000元/㎡；玉景·翡翠湾，其房价为4000元/㎡； 中港珑熙府，其房价为4100元/㎡；有色·青园，其房价为4680元/㎡。
2、城北板块以其相对亲民的价格吸引了众多购房者。该板块内的楼盘如桂阳金麟府、桂阳麒麟首府等，提供了多种户型选择，价格普遍在4500-5400元/㎡之间。这些楼盘不仅价格适中，而且部分项目还具备高品质住宅的特点，如大阳台设计、现房销售等，性价比相对较高。城西板块同样是寻找低价房源的好去处。
3、桂阳景虹宝岭印象楼盘最便宜。景虹宝岭印象位于桂阳县龙潭西路龙潭小学对面，规划户数114户，均价4388元/平，是桂阳最便宜的楼盘。
4、桂阳最便宜的楼盘是XXX楼盘。位于桂阳的楼盘价格因多种因素而异，包括地理位置、配套设施、房屋类型和市场需求等。其中，XXX楼盘因其较为优越的地理位置和相对较低的房屋价格而受到关注。
5、此外，东城御府也位于桂阳，均价约为4500元/m，提供100-143㎡的房源。这些楼盘不仅价格适中，而且地理位置优越，周边配套设施完善，交通便利，适合不同需求的购房者。购房者可以根据自己的预算、家庭人口以及对居住环境的要求，在这些楼盘中选择合适的房源。同时，桂阳县还有多个二手房源可供选择。
6、桂阳买房推荐选择城南板块或城北板块的新楼盘。桂阳的城南板块和城北板块是近年来发展较快的区域，基础设施完善，交通便利，且拥有众多优质的教育资源和医疗资源。在城南板块，如桂阳新东方锦绣庄园，均价约为4900元/㎡，建筑面积多样，适合不同需求的购房者。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
2、骏马亭位于湖南省郴州市桂阳县，具体在欧阳海路鑫叶阳光新城北侧约250米的位置。以下是关于骏马亭的简要介绍：文化内涵：骏马亭作为桂阳县一处历史悠久且风景独特的文化景点，承载着丰富的文化内涵和地方情感。其名字源于古代传说中的骏马，象征着力量、速度和坚韧不拔的精神。
1、关羽说：“乌林之役（即赤壁之战，乌林在赤壁对岸，故有此说），左将军（指刘备）亲自作战，与东吴共同破敌，难道说他夺下来的土地连一块也不应该得到吗？您怎么能说要把这些地方归还给东吴？”鲁肃说：“东吴国土很小，只是体念刘豫州（指刘备，当时为豫州牧）兵马很少，又被曹军打败，才让给他一个安身之地。赤壁之战以后，又把南郡借给他。
2、孙权占领了江陵，俘虏了关羽的全部兵马和妻室儿女，关羽的军队于是溃散。孙权派将领迎击关羽，在临沮杀了关羽和他的儿子关平。
3、另外，关羽死后，照理说他是为国捐躯英勇牺牲的，刘备应该对他追封，赐给谥号，但是史料找不出刘备对关羽追封的记载，关羽的谥号壮缪侯，还是当年后主刘禅追封的。相反，法正死后，刘备就立即追封他为翼侯。
桂阳翡翠公馆小区：位于桂阳的核心地段，地理位置优越，交通便利。小区内的环境优美，绿树成荫，空气清新。配套设施齐全，包括学校、医院、商场等一应俱全，极大地提升了居住品质和生活的便利性。房屋设计注重舒适性和实用性，装修风格现代典雅。此外，小区内的安保措施严密，给居民带来一个安全、舒适的居住环境。
郴州桂阳有多个区域有房源可供选择。桂阳县内多个板块均有在售楼盘，包括城南板块、城北板块和城东板块等。具体来说，如新东方锦绣庄园位于城南板块，均价约为4900元/m，提供建筑面积在120-186㎡的房源。德泰鑫龙华府则位于城北板块，均价约为4600元/m，建筑面积在100-130㎡之间。
郴州桂阳的楼盘有：桂阳翡翠园、金岸广场、恒大未来城等。 桂阳翡翠园：位于桂阳的核心区域，是一个集住宅、商业、休闲等多功能于一体的综合性楼盘。该楼盘以其优越的地理位置、良好的配套设施和舒适的居住环境，吸引了众多购房者。
郴州桂阳的新楼房有很多，包括但不限于以下几个项目： 桂阳碧桂园 桂阳碧桂园是桂阳地区的新楼盘之一，该楼盘位于城市发展的核心区域，交通便利，生活配套齐全。该楼盘的建筑设计现代时尚，注重绿色环保理念，小区内绿化率高，环境优美。房屋户型设计合理，居住舒适度高。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
