昆明市呈贡区七彩云南第一城（七彩云南第壹城）的房价根据房屋类型、面积和楼层等因素有所不同，均价大约在6000元到9120元/㎡之间。商住楼房价：价格范围：七彩云南第壹城（商住楼）的房价有22万、36万、42万等不同价位。户型与面积：这些价位对应的是1室1厅的户型，面积在60.19㎡到70㎡之间。
七彩云南第壹城：该项目位于彩云南路附近，临近大学城南地铁站。七彩云南第壹城不仅生态宜居，而且商业繁荣，配套有七彩云南第壹城购物中心。目前项目在售的户型多样，房价为14000元/平。呈贡新区的发展前景 呈贡新区位于滇池东岸，是昆明市五城区之一，也是现代新昆明建设的核心区。
热搜小区第五名：七彩云南第壹城，小区位于呈贡呈贡新城，目前小区均价130000元／㎡，环比上月上涨0.75%。热搜小区第六名：风华俊园，小区位于呈贡呈贡新城，目前小区均价114700元／㎡，环比上月上涨0.64%。
七彩云南第壹城目前房价为：10000元/_。七彩云南第壹城位于昆明市呈贡区彩云南路与朝云街交汇处七彩云南第壹城，物业类型是商业-商铺，商业-写字楼，住宅，房屋产权商业：40年标准写字楼：40年商用公寓：40年，装修情况为毛坯，规划面积99400_，建筑面积1589128_。
1、昆明呈贡新区的房价因楼盘、地段、时间等因素而异，具体价格区间大致在10300元/m至15500元/m之间。当前热门楼盘价格 根据2025年7月的数据，昆明呈贡新区的一些热门楼盘价格如下：锦艺·昆明之光和鹏欣漫城都荟的房价为13500元/平方米。
2、呈贡新区房价现状 据昆明蜗牛家房产信息显示，目前昆明市中心的房价约为11500元/平，西北新城为11000元/平，经开区则为10000元/平。相比之下，呈贡新区的新楼盘房价还在9000~10000元/平之间，是4号线途径板块中房价较低的一个区域。地铁对房价的影响 地铁的开通往往能显著提升周边地区的房价。
3、呈贡新区的房价相对亲民，远低于昆明的整体平均水平。例如，有数据显示呈贡新区的房价为5000元/平方米，而昆明主城高层住宅市场整体价格上涨至较高水平。这种价格差异吸引了部分购房者关注呈贡区。经济发展潜力：呈贡区积极推进总部（楼宇）经济发展，新增了总部企业和税收亿元楼宇，提升了楼宇经济品质和水平。
4、该楼盘位于呈贡区 - 环湖湿地片区。目前，昆明房价为12270元/m，呈贡区房价为10850元/m，环湖湿地片区房价为11433元/m，滇池府的房价低于昆明整体房价、呈贡区房价以及所在的环湖湿地片区房价。从价格趋势来看，在2025年3月至8月期间，该楼盘价格较为稳定。
5、相比之下，呈贡区的大学城片区、市政府片区、环湖湿地片区以及高铁南站片区的房价均价都显著高于马金铺片区，这些区域的房价均价普遍在11000元/平方米以上。马金铺片区房价较低的原因可能与其地理位置、发展成熟度以及周边配套设施相对不够完善有关。
1、呈贡蓝光天娇城的二手房参考均价为5126元/㎡（2025年8月数据），环比上月下降了2%。房价具体情况如下：价格区间：该小区的二手房价格因房屋面积、楼层、装修等多种因素而有所不同。例如，有的二手房源价格位于30万-50万不等（共9套），而另一些则位于50万-80万不等（共4套）。
2、昆明蓝光天娇城房价相对较低的原因主要有以下几点： 地理位置偏僻，周边配套设施不全。 周边环境存在环境污染和治安问题。 市场供需关系影响房价。 经济环境影响房价。 政策环境变化也会影响房价。 房屋品质和状态也是影响房价的重要因素。 离昆明市中心较远，交通不够便利。
3、首先蓝光房子的楼盘多数是建立在山上的，目前地基虽然没有任何问题，但难保以后不会出现意外，危害居住者的安全。其次蓝光的物业服务态度非常差，住在里面的业主没有少受物业的气，而且物业费比其他小区贵很多，因此口碑非常的差。
1、滇池府楼盘均价为10500元/m，同比上月涨跌较小。该楼盘位于呈贡区 - 环湖湿地片区。目前，昆明房价为12270元/m，呈贡区房价为10850元/m，环湖湿地片区房价为11433元/m，滇池府的房价低于昆明整体房价、呈贡区房价以及所在的环湖湿地片区房价。
2、当前均价：11500元/平方米。楼盘位于：昆明市呈贡区滇池国家旅游度假区大渔片区古滇路与飞虎路交叉口。当前销售状态：在售。物业类型：商业-公寓，住宅。产权年限：70年。点击查看：滇池府详细信息。
3、滇池府位于：昆明市呈贡区滇池国家旅游度假区大渔片区古滇路与飞虎路交叉口。滇池府目前单价11500元/_，物业类型是商业-公寓，住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：滇池府楼盘测评资料。
1、昆明呈贡房价较为便宜的地方是马金铺片区。马金铺片区位于呈贡区的西南部，相较于呈贡区的其他热门板块，如大学城片区、市政府片区等，该区域的房价相对较低。这主要是由于马金铺片区目前还处于相对较为开发的阶段，配套设施和商业氛围尚未完全成熟，因此房价水平相对较低。
2、昆明呈贡区房价最低的区域是马金铺片区。马金铺片区作为呈贡区的一部分，其房价明显低于呈贡区的其他主要板块。根据最新的市场数据，马金铺片区的房价均价约为6900元/平方米，这一价格水平在呈贡区内处于相对较低的位置。
3、昆明呈贡房价最低的区域是马金铺片区。马金铺片区作为呈贡区的一个相对偏远的板块，其房价在整个呈贡区内处于较低水平。根据最新数据，马金铺片区的均价约为6900元/平方米，远低于呈贡区其他主要板块如大学城片区、市政府片区、环湖湿地片区和高铁南站片区。
4、昆明房价较为便宜的地段主要集中在呈贡新区、小板桥以及官渡区部分区域。详细解释如下：呈贡新区 呈贡新区作为昆明的新城区，近年来发展迅速，基础设施建设完善。由于尚处于发展初期，相较于昆明主城区，房价相对较低。这里吸引了大量年轻购房者以及首次置业的家庭。