1、分宜的房价高的原因：地理位置及经济发展 分宜位于江西省中部，地理位置优越，交通便利，是连接周边城市的重要节点。随着近年来经济的稳步发展，分宜的产业结构逐渐优化，吸引了大量企业和人才进驻，推动了房地产市场的繁荣。
2、分宜房价昂贵的原因：地理位置与经济状况紧密相关 分宜地处江西省经济发展较快的区域，工业、农业和服务业的发展带动了当地经济的繁荣，从而促进了房价的上涨。此外，随着城市化进程的加快，人们对居住品质的要求不断提高，这也推动了分宜房价的上升。
3、位置：位于分宜县，具体在站前路钤山公园旁。均价：该楼盘的均价为3800元/m。虽然相比锦湾富临花园稍高，但考虑到其地理位置靠近公园，环境优美，且分宜县作为新余的一个重要区域，房价水平相对略高也是合理的。
4、与宜春市相比，分宜县的房地产市场没有那么活跃，需求相对较小，因此房价相对较低。此外，地理位置也是影响房价的重要因素。分宜县距离宜春市较近，但对于一些寻求较低房价的购房者来说，分宜县成为了一个更具性价比的选择。而且，分宜县的房屋建设和规划也在不断提升，为购房者提供了更多样化的选择。
1、分宜煤矿家属房属于小产权房。小产权房是单位给家属的福利房，拥有居住权但没有所有权，没有房产证。家属房并不是法定的房产类型，分宜煤矿家属房没有房产证，房屋所有权属于国家，家属只有一定时期内的居住权，没有所有权，只能用于住而不能用于买卖，所以分宜煤矿家属房属于小产权房。分宜煤矿家属房属于小产权房。
2、杨桥煤矿社区是江西省新余市分宜县杨桥镇下辖的社区，城乡分类代码为123，为特殊区域。区划代码为360521101400，居民身份证号码前6位为360521。邮政编码为338000，长途电话区号为0790，车牌号码为赣K。
3、杨桥煤矿小镇位于江西省新余市分宜县凤阳镇白水村，曾因煤矿而繁荣，如今已没落。地理位置：地处分宜县北侧城郊的大山深处，紧邻中国夏布文化村，距分宜城区不到20公里。该区域原属萍乡矿务局杨桥煤矿所在地，后经拆乡并镇改制成新街社区。发展历程：在杨桥煤矿建设前，白水村就有“礼堂井”采煤点。
4、破产背景 分宜煤矿电机厂成立于1970年10月，原隶属于国家煤炭工业部，后归江西省和分宜县人民政府管理。 该厂主要生产防爆电动机，虽然经过技术改造产能有所提升，但市场疲软导致实际产量长期低于设计产能，自1998年起连年亏损。 破产原因 累积亏损严重：到2008年9月，累积亏损额高达3503万元。
分宜县帝景观澜、分宜碧桂园等楼盘的房子质量较好。帝景观澜是分宜县内备受关注的高端住宅项目之一。该项目以其优越的地理位置、高品质的建筑设计和完善的配套设施吸引了众多购房者的目光。帝景观澜位于分宜镇，周边环境优美，交通便利，生活配套设施齐全，居住舒适度高。
分宜县房子好的区域主要集中在分宜镇，尤其是悦龙湾、文教一品、帝景观澜和分宜碧桂园等楼盘。悦龙湾位于保健巷与铃山西路交汇处，以其优越的地理位置和多样化的户型设计受到市场青睐。该楼盘提供建面90-234㎡的住宅，均价约为7200元/㎡，适合不同需求的购房者。
综上所述，分宜的房子在市中心或主要商业区、自然风景区附近以及新兴发展区域都有不错的选择。具体选择哪个区域，需要根据个人的实际需求、生活偏好以及投资目标来综合考虑。无论选择哪个区域，分宜县都以其独特的魅力和发展潜力吸引着越来越多的购房者。
分宜县房子好的区域主要集中在分宜镇，尤其是悦龙湾、文教一品、帝景观澜和分宜碧桂园等楼盘。悦龙湾位于保健巷与铃山西路交汇处，以其优越的地理位置和多样化的户型设计受到市场青睐。该楼盘提供建面90-234㎡的住宅，均价约为7200元/㎡，适合不同需求的购房者。
分宜县帝景观澜、分宜碧桂园等楼盘的房子质量较好。帝景观澜是分宜县内备受关注的高端住宅项目之一。该项目以其优越的地理位置、高品质的建筑设计和完善的配套设施吸引了众多购房者的目光。帝景观澜位于分宜镇，周边环境优美，交通便利，生活配套设施齐全，居住舒适度高。
综上所述，分宜的房子在市中心或主要商业区、自然风景区附近以及新兴发展区域都有不错的选择。具体选择哪个区域，需要根据个人的实际需求、生活偏好以及投资目标来综合考虑。无论选择哪个区域，分宜县都以其独特的魅力和发展潜力吸引着越来越多的购房者。
分宜县的售楼部有： 地产楼盘售楼部：位于分宜县主要地段的地产楼盘，通常都会设有自己的售楼部。这些售楼部一般位于楼盘的显眼位置，方便潜在购房者前往咨询。 金鑫花园售楼部：金鑫花园作为分宜县的一个知名住宅小区，其售楼部通常提供详细的楼盘信息，包括户型、价格等。
楼盘名称：南昌分宜梦时代广场 城市：南昌 楼盘位置：分宜县钤阳路与府前路交汇处 开发商：江西钤祥置业有限公司 规划信息：其占地面积为18760平方米，容积率，绿化率0%，共0栋楼，停车位在整栋建筑下部设有地下停车场，建筑面积4600平方米，约100个停车位 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。