杭州房价是否还会下跌，不能一概而论。二手房市场降温 杭州二手房市场在2025年上半年经历了一定程度的降温。数据显示，2025年5月，杭州全市二手房成交均价环比下降了7%，超过六成的小区都在降价。
杭州二手房房价走势存在不确定性，部分区域有降价可能，部分区域有望企稳或上涨。从2024年数据来看，12月杭州二手房价格环比下跌0.2％，同比下跌3％，跌幅连续三个月收窄。2024年杭州二手房成交量激增且首次超过新房，但市场分化明显。
分析如下：市场趋势：从2025年上半年杭州二手房价格的数据来看，价格呈现出波动下降的趋势。例如，从2025年1月至7月，杭州二手房均价从29348元/㎡下降至28758元/㎡。这一数据表明，杭州二手房市场在上半年已经经历了一定程度的降价。市场背景：杭州二手房市场在过去一段时间内持续低迷，面临深度调整压力。
1、景芳五区现在二手房参考均价为：40565元/平米。具体位置位于杭州市江干景芳商圈，杭州市江干区景芳路114号。小区附近教育资源有这些：杭州凯旋教育集团景华小学、杭州凯旋教育集团景芳中学、杭州市景华中学。
1、景芳三区二手房买卖参考平均价格为：40065元/平米。小区所在位置在江干景芳商圈，杭州市江干区昙花庵路238号。小区附近教育资源有这些：杭州凯旋教育集团春芽实验学校、杭州凯旋教育集团景芳中学、杭州市景华中学。
2、价格范围：根据提供的信息，杭州景芳东区二手房的价格在32万至62万之间，具体价格取决于房屋的建筑面积、装修程度、楼层等因素。价格举例：2室1厅，建筑面积61㎡，价格为32万。2室1厅，建筑面积126㎡，价格为62万。2室1厅，建筑面积92㎡，价格为48万。
3、同时，春节假期后1月杭州市区二手房成交预计达6000套左右，为2025年楼市开了好头。
4、杭州现在房价：32326元/m2，新塘家园40564元/m2，均价差值为：8238元/m2，房价比全市房价要高。江干的均价为：40687元/m2，房价比区域房价要便宜。景芳商圈参考价为47860元/m2，和周边商圈的小区相比较低。新塘家园买房参考均价：40564元/平米。小区详细地址在江干景芳商圈，三新北路5号。
5、从价格上看，上周杭州主城区二手房成交均价有所下降。据统计数据显示，上周杭州主城区二手房的成交均价为20214元/平方米，环比之前一周下降了82%。
杭州景芳东区二手房整体来说是一个不错的选择，房价相对合理，但具体价格会根据房屋的具体情况和市场变化有所波动。以下是对杭州景芳东区二手房的详细分析：房屋概况 地理位置：杭州景芳东区位于杭州市中心地带，交通便利，周边生活配套设施齐全，包括学校、医院、购物中心等，生活便利度较高。
总的来说，景芳二手房是一个不错的选择。对于购房者来说，可以根据自身需求和预算，选择合适的房源。在购房过程中，也需要了解相关政策和流程，确保购房过程的顺利进行。购房后，还可以根据个人的喜好和需求，对房屋进行装修和布置，打造一个温馨舒适的家居环境。
如景芳东区从年初32453元/㎡跌至12月的24532元/㎡，跌幅达24%；大关区域平均跌幅最高，多数小区年初成交均价能站稳5万元/㎡以上，年底基本在21000 - 22000元/㎡左右，绝大部分“老破小”过去一年跌幅在15%左右。
这个是商办网正在售卖的房子，房价供参考：景芳三区 三房两厅 带露台 小区中间位置 采光比较好3室1厅、621平米、简装、高层（共7层）、南北、1993年建。江干-景芳二手房-景芳三区杭州凯旋教育集团春芽实验学校，距离四号线新塘站约482米，满五唯一，房本在手。
平米、简装、中层（共7层）、南北、1995年建。江干-景芳二手房-景芳五区杭州凯旋教育集团景华小学，距离四号线景芳站约248米，满五唯一，房本在手。268万40773元/平米以上内容，仅供参考，希望能帮到您。