该地段普通二手商品房房价在3800到4200一平不等。单门独院在4500到5000一平不等。具体看装修情况，越豪华越贵。
1、平方的房子7月后过户的费用无法直接给出具体金额，因为过户费用受多种因素影响，包括房屋购买价格、是否为首套房、房产证取得时间等。但可以根据一般情况和参考信息提供一个大致的费用概览：契税：若为首套普通住宅：契税按房屋购买价格的5%征收。假设购买价格为X元，则契税为5%X。
2、契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
3、契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
1、第一次买房，依据购房建筑面积计算契税：二手房房产过户费用如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
2、一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
3、契税：144以上的收3 交易手续费：6元/平双方各付，办证费用 ：产权证80元 共有证10元/本 土地证18元 他项权证：80元（贷款） 登记费 80元 题主没有写评估价是多少，可以按以上的方法计算出过户费。
4、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平3%，买方缴纳；所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；交易费6/平方，双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
5、房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
江苏宝应房价目前相对平稳，具体的房价因房屋类型、地理位置等因素而有所不同。一般来说，宝应的房价在六千至一万左右每平米。以下是 房屋类型影响房价：在宝应，不同的房屋类型会导致房价有所差异。例如，新开发的住宅、二手房、公寓、别墅等，各类房屋的均价不尽相同。
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。
银行会考虑借款人的还款能力和预期寿命等。通常要求借款人年龄加上贷款年限不能超过一定上限，比如男性可能是65岁左右，女性可能是60岁左右。这样计算下来，贷款年限会有所不同。其次，所购房屋的性质也有影响。
该地段普通二手商品房房价在3800到4200一平不等。单门独院在4500到5000一平不等。具体看装修情况，越豪华越贵。